1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.1%
サンリット西新井
東京都足立区西新井二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
2,727万円
44.3万円/㎡
1,511
2,322
3,133
3,943
AI査定結果
推定相場価格
2,727万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜3,133万円
37.7万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月25日
サンリット西新井
2,180万円（35.4万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,180万円 | 35.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/16 | 3,299万円 | 52.0万円 | 1階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,780万円 | 44.8万円 | 2階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 47.0万円 | 7階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,880万円 | 46.4万円 | 2階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,600万円 | 35.1万円 | 7階 | 131.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,800万円 | 36.6万円 | 7階 | 131.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,000万円 | 38.1万円 | 7階 | 131.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 48.0万円 | 2階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,600万円 | 42.7万円 | 7階 | 131.19㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は38.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | サンリット西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/25 | エンゼルハイム入谷中央公園第3 足立区入谷二丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/10 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,298万円 | 43.1万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/25 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.96㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/14 | エンゼルハイム北鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 西新井大師西駅23分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/07 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 谷在家駅13分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/01 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/14 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 1,950万円 | 34.4万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/06 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.75㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/11 | エンゼルハイム鹿浜第5 足立区鹿浜七丁目 | 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/10 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.56㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/12 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅9分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.01㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/10 | エンゼルハイム鹿浜第5 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム鹿浜第12 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 2,800万円 | 42.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/25 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,700万円 | 40.0万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2023/12/05 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,870万円 | 42.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/12 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/15 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.97㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション竹の塚リバーサイド 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/28 | 竹の塚伊興パーク・ホームズ 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 2,280万円 | 39.5万円 | 57.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズガーデン竹の塚 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,330万円 | 39.5万円 | 59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクメーネ西新井西公園壱番館 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.08㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/21 | グレースヒル竹ノ塚 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅9分 | 2,280万円 | 39.3万円 | 58㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス西新井大師 足立区西新井五丁目 | 大師前駅11分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ニックアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅20分 | 2,000万円 | 35.9万円 | 55.72㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/05 | NICアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅24分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 1,700万円 | 32.1万円 | 52.89㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション竹の塚第6 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅12分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/27 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/28 | リーベパトリー竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅16分 | 2,680万円 | 40.7万円 | 65.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ダイアパレス竹ノ塚II 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅13分 | 2,599万円 | 42.9万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、足立区では1.1%上昇しています。