1990〜2000年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
96.2万円/㎡
前年比+19.8%
足立区
63.3万円/㎡
前年比+19.6%
サンリット西新井
東京都足立区西新井二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
2,727万円
44.3万円/㎡
1,511
2,322
3,133
3,943
AI査定結果
推定相場価格
2,727万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜3,133万円
37.7万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月8日
サンリット西新井
2,180万円（35.4万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,180万円 | 35.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/16 | 3,299万円 | 52.0万円 | 1階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,780万円 | 44.8万円 | 2階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 47.0万円 | 7階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,880万円 | 46.4万円 | 2階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,600万円 | 35.1万円 | 7階 | 131.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,800万円 | 36.6万円 | 7階 | 131.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,000万円 | 38.1万円 | 7階 | 131.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 48.0万円 | 2階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,600万円 | 42.7万円 | 7階 | 131.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/11/18 | 2,999万円 | 48.3万円 | 1階 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/09/11 | 3,180万円 | 51.2万円 | 1階 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/20 | 3,180万円 | 52.1万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | サンリット西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズガーデン西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅14分 | 2,680万円 | 44.5万円 | 60.27㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/01 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 3,790万円 | 51.2万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/09 | エンゼルハイム竹の塚第5 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,890万円 | 46.8万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、足立区では19.6%上昇しています。